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如果(🍛)卖(mài )方是个人，并(🛀)且房产持(🌏)有时间超(chāo )过(🚫)5年(nián )，那么卖方需要(🚿)缴纳(🗾)个人所得税。个人所得税(shuì(🚺) )的税率为20%，计(🎷)算(🕝)方(😨)式为卖方(fāng )取(🐿)得的差价乘以(👋)(yǐ(🈹) )20%。需要(💞)注意(yì )的是，如果(guǒ )卖方是个人，并(🧚)且房产持有时间不(🗄)超过5年(➿)，那么卖方可以选择缴纳契税代替个人所得(👯)税(📶)(shuì )。

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